В многоквартирных домах, построенных несколько десятков лет назад, порой весьма холодно зимой. Исправить неловкость можно, утеплив наружные стены. Делают это либо изнутри, либо снаружи.

Рекомендуемый специалистами метод — внешняя теплоизоляция. Однако такая мера обходится недешево, поэтому все чаще квартиры защищают от холода изнутри.
Аргументы сторонников внутренней теплоизоляции:

1. это проще, дешевле, работать комфортно в любое время года;
2. так, точка росы в стене смещается внутрь, но если утеплитель составляет единое целое со стеной, не будет ни сырости, ни плесени;
3. монтажная пена заполняет любые щели и надежно защищает проблемные места, а стены и потолок в местах примыкания к стенам можно утеплить. Изоляция получится надежная;
4. объем квартиры уменьшается, но потери незначительны.
5. температура в помещении колеблется резче, потому что утеплитель не аккумулирует тепло. Однако изменение микроклимата невелико, так как тепловую инерцию в комнате обеспечивает перегородки и перекрытия.

Проблемы утепление стен изнутри

Почему же строительные нормы советских времен позволяли внутреннюю теплоизоляцию только, как исключение, и только в отдельных квартирах многоэтажных домов?

Появились новые материалы, но суть возражений не изменилась. Дело в том, что изолированная изнутри стена быстрее разрушается, потому что отсекается от тепла помещения и становится холодной. Выщербленные кирпичи можно обнаружить на внешних стенах многих старинных зданий. Разрушение — результат замораживания и оттаивания. Любой пропитанный водой материал выдерживает только определенное количество таких циклов.

Подобный процесс происходит и в кирпичной стене, утепленной изнутри. Уже осенью ночной холод заставляет конденсироваться водяной бане внутри стены. Со снижением внешней температуры точка росы смещается в глубину. При сильных морозах конденсация происходит еще ближе к внутренней поверхности. Затем температура окружающего воздуха повышается, и точка росы смещается наружу.

Вот тут-то и начинается самое главное! В теплой стене вода появилась при сильных морозах, испаряется и выводится внутрь и наружу. В холодной кирпичной кладке влага остается. Стена намокает, и сырость распространяется во все стороны. В конце концов, происходит замерзание и оттаивание пропитанного водой кирпича. Процесс интенсивнее, чем на внешних поверхностях стен домов, так как внутри нет ветра, способного быстро высушить материал.
Последствия разрушения наружных стен

Разрушение кирпича в местах, где швы не полностью заполнены раствором. Стена превращается в решето. Похожие процессы идут в бетоне. Разумеется, все происходит медленно, и результат будет виден через годы или десятки лет. Однако срок службы здания сократится. Владельцу жилья стоит ответить на следующие вопросы:

1. Намерен ли он жить долго в этой квартире?
2. Собирается оставить жилье детям?

Если ответы отрицательные, можно смело изолировать стену изнутри. В противном случае стоит подумать. Кто будет ремонтировать потрескавшуюся стену? Не обвинят ли самого жителя?

Другие способы повысить температуру в квартире:

• утеплить снаружи;
• проверить, не слишком ли хорошо вентилируется квартира — то есть, не дует из всех щелей;
• заделать щели или заменить старые деревянные окна на пластиковые;
• уплотнить, утеплить, заменить или поставить другие входные двери;
• утеплить балкон или лоджию;
• промыть или заменить радиаторы отопления;
• заложить снаружи швы между панелями или в кирпичной кладке. Еще можно купить электрокамин. Однако это не лучшее решение проблемы.